平江观棠雅苑楼盘详情-售楼中心动态,平江观棠雅苑业主论坛，平江观棠雅苑用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-08 阅读次数：255

摘要：平江观棠雅苑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，平江观棠雅苑楼盘2022-08-27加推，均价32000元/平方,()

平江观棠雅苑最新动态

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（责任编辑：别名楼盘）

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近日开盘：2022-08-27

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平江观棠雅苑售楼处电话:400-850-7908，今日通知：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
[2025-01-24]

...平江观棠雅苑今日消息：本周末推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。

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所属区县：姑苏区
建筑面积：138992平方米
物业类别：
建筑类别：高层小高层板楼
装修情况：精装
容积率： 2.50
物业公司：西安天地源物业服务管理有限责任公司
楼盘地址：平江新城广济路以西、星光路以南

占地面积：37698平方米平方米
开盘时间：2022-08-27
交房时间：2025-05-31
产权年限：70年
总户数：734户
绿化率：37.00%
开发商：苏州广信置业有限公司
楼盘特色：生态宜居

项目简介

2021年11月24日 14:26，苏州天地源木渎置业有限公司（天地源）在限时竞价阶段（共7轮报价），以总价 181541万元竞得苏地2021-WG-81号地块，属于住宅用地，参考楼面价19262.67元/平方米，溢价率7.01%。 2022年4月12日，苏州市政府同意将苏地2021-WG-81号地块住宅项目命名平江观棠雅苑。苏地2021-WG-81号地块位于姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南，属于住宅用地，出让面积37698平米，出让年限70年。根据规划容积率 (1.0,2.5] 绿化率不低于37% 建筑密度不超过25% 建筑高度不超过80米根据地块出让条件住宅应以高层住宅为主。地下空间限低-10米。根据【苏规2021设字第007号】的补充说明地下建筑面积不计入容积率。地下空间有深度开发需求，可突破-10米的限低要求。特别要求住宅的装修标准应不低于1500元/平米。板楼、小高层、高层